Segítség eladó a lakásom! III. rész: Ár meghatározása

Ahhoz, hogy vevőt találjunk eladó ingatlanunkra az első, és legfontosabb lépés a jó ár kialakítása. Nem könnyű értékben meghatározni otthonunkat, erős érzelmi szálakkal kötődünk hozzá. Mégis, ha a lakásunk ára nincs megfelelően kialakítva, végtelen hosszú eladási idő elé nézhetünk. Az ingatlanpiacon számtalan túlértékelt hirdetéssel találkozhatunk, az At Home Budapest Kft. ezek elkerüléséhez  nyújt hasznos segítséget.

1. Téves tájékozódás 
Aki ingatlanja eladására szánja el magát, egészen biztosan tájékozódik a piacról, mielőtt meghatározná az eladási árat. Ezt azonban közel sem mindegy, hogy hol és hogyan teszi. A hirdetésekből levont következtetések sokszor félrevezetők lehetnek. Fontos, hogy az ár meghatározásához szükséges információkat ne a hirdetések vagy a szomszédok példái alapján hozzuk meg, hiszen minden egyes ingatlan eltérő paraméterekkel rendelkezik.

2. Felújítási költségek, de nem az eladási árban

Az egyik leggyakoribb hiba, amikor ragaszkodunk az ingatlanra fordított felújítási költségek visszanyeréséhez. Erre azonban a legtöbb értékesítés esetén nincs lehetőség, a versenyképes és reális eladási ár ritkán tartalmazza a lakásra fordított felújítási összeget. A nyílászárókra és a víz-gáz szerelvényekre fordított felújítások továbbra is megérik a befektetést, viszont az esztétikai jellegű átalakítások és javítások valószínűleg nem fognak megtérülni. A legjobb, ha ezt még az eladási folyamat legelején tudatosítjuk magunkban. 

 

3. Érzelemmentes értékesítés

A sikeres értékesítés kulcsa, hogy üzleti szemmel gondolkodjunk, és az érzelmeket az ajtón kívül hagyjuk. Próbáljuk magunkat az érzelmi kötődésünktől függetleníteni. A lakáshoz fűződő emlékeket valamint az „én otthonom az én várom” jellegű hozzáállást célszerű mellőzni az értékesítés során. 

Ahhoz, hogy ingatlanunk egy reális eladási árral kerüljön a piacra, elengedhetetlen egy hozzáértő ingatlanügynök segítsége. Az At Home Budapest Kft. szakképzett, nagy tapasztalattal rendelkező, több nyelven beszélő fiatal munkatársakból áll. Rugalmas munkaidőnknek köszönhetően a hét bármely napján állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Tekintse meg eladó ingatlanjainkat vagy lépjen velünk kapcsolatba, hogy ingatlanja eladásában segítsünk! 

Elérhetőségeink:

At Home Budapest Network Kft.
Mobile: 06 70 930 3822
Tel: +36 1 202 1360
E-mail: info@athomebudapest.hu
Website: www.athome-network.com/hu
Blog: www.athomebudapest.blogspot.com